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「チームまきほ21」

豆ちしき

金城 一希

筆者 金城 一希

銀行員時代及び現在もそうですが、「不動産屋さん(銀行員)っぽくない」とよく言われております(笑)
親しみやすい担当者であり続けられるよう努力し、お客様に満足して頂けるよう努めます!!




こんにちは!
皆さんは「チームまきほ21」という団体をご存知でしょうか? 浦添市の牧港補給地区(キャンプキンザー)跡地利用の推進に向けた調査、研究及び広報啓発活動を行う若手組織として平成24年に設立されました。 浦添市が活動を支援し勉強会等の活動を通じて人材育成に取り組んでいる団体です!! 家系が軍用地主である私は、銀行を辞めた令和5年度よりメンバーになっており、跡地利用や現状の返還状況について勉強させてもらっております! 市域の約14%を占める牧港補給地区は13年の日米統合計画により倉庫群の返還時期が「25年度またはその後」、残りの部分は「24年度またはその後」となっており、現在はパルコシティの運用や58号線の4車線区域等が跡地利用として一部返還が進んでいるところであります。 今後全体的な返還を見越して「チームまきほ21」では様々な勉強会が開かれているところです! 今回は9月と10月の勉強会の内容を少しだけご紹介します! ⭕️9月 ゲートウェイ2050推進協議会について 沖縄県経済団体会議、沖縄未来創造協議会、那覇市、浦添市、宜野湾市、沖縄懇話会、那覇空港拡張整備促進連盟にて、沖縄基地返還跡地の複合的な利用と那覇空港の機能強化を図り、次世代の沖縄をなんちゃらぴーちゃら(省略) とのこと。 実際ゲートウェイの事務局の方々からお話しを伺ったのですが、あくまで跡地の連動性を調査して、こうしたら県経済をより増加させていけるかもーみたいな報告をするという マスコミでは数十億規模の予算が組まれると言われてるがマスコミのデマに過ぎませんという アバウトな会でした笑 あくまで地主に対して強制力を持つ団体では無いですよということを言いたかったようです チームまきほ側から 「何故県全体のことなのに沖縄県が団体に参加していないのか?」 「6・7月からの構想で8月にはこれだけの企業を集めて発足しているのはあまりにも早すぎるのでは?(本当は相当前から計画してた?)」 との質問にも曖昧な答えで上手くすり抜けた感がシゴできでしたー ⭕️10月 NTT docomoと琉球大学によるキンザー跡地検討結果発表 今月は、琉大の学生がNTTとタイアップして未来のキンザー跡地の活用方法について検討してくれたとのこと! 大学の講義でこのような授業があるのは羨ましい限りです!! 私も琉大卒で卒論をキンザー跡地の利用方法について書いてたのでとても興味深く聞かせて頂きました! 特に面白かったのが、地下と地上に出し入れできる建物を作ったら交通の課題や天候に左右されない施設を作れるのでは?とのこと やはり学生は柔軟な発想の持ち主 大人?になってしまった私は「建築基準法にあたらないか」とか「売買契約書や登記簿謄本の記載は1階?地下1階?」などとつまらないことで頭パンク ただ、実際実現できるようにどうにかしていくことが未来の沖縄の為になることだし、大人がサポートしていくことだと思いました!! また、会の最後にゲートウェイの話になったのですが、普通に億単位の補正予算組まれて10月の頭に業者選定の説明会の受付してるって笑 調査段階でこれだけのお金付けるってことは2年後は相当な額の予算が組まれるかもですねー(土地の先行取得等) 長くなりましたが、今後「チームまきほ21」の勉強会の内容を端的に発信していきますのでゆたしくうにげーさびら キンザー跡地こんななって欲しいなど意見ありましたら是非コメントください! 勉強会で意見出します また、付随して軍用地売却(キャンプキンザー内できれば小湾地域)の情報お待ちしております! 再来年の3月までに4億円ぐらいの購入を見込んでいるお客様がいるので、ぜひぜひお問合せください! バーイバイ #軍用地 #チームまきほ21 #キンザー #跡地利用 #沖縄 #沖縄不動産 #不動産 #浦添市 #小湾 #こわん不動産 #元銀行員 #未来 #不動産売買 #琉球大学

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