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アルファスマート国立劇場前

304号室

アルファスマート国立劇場前 304号室

3,500万円

沖縄県浦添市勢理客４丁目17-18-304

沖縄都市モノレール「古島」駅徒歩33分

沖縄バス「国立劇場前」バス停

【外観】

価格: 3,500万円

専有面積: 62.04㎡

所在階 / 総戸数: 3階/81戸

所在地: 沖縄県浦添市勢理客４丁目17-18-304

交通

沖縄都市モノレール「古島」駅徒歩33分

沖縄バス「国立劇場前」バス停下車　徒歩1分

利回り: 表面5.82%

築年月: 2022年7月(築4年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
エレベーター

セールスポイント

11/20価格改定致しました！！（▲100万）
沖縄都市モノレール古島駅周辺への引っ越しをお考えなら「アルファスマート国立劇場前」。ベランダ付きの物件です。投資の目安として利用されることの多い利回り。想定表面利回りは5.82%となっています。現在居住中の為、内覧不可となっております。詳しくはお問合せ下さい！
※賃貸人の地位及びに敷金返還債務の承継あり

ポイント

全居室フローリング　整備された歩道　フロントサービス　土地600坪以上　建設住宅性能評価付

担当者のコメント

金城一希

こだわりポイント満載のアルファスマート国立劇場前。大量の洋服をスッキリ解決ができるクローゼットが3ヶ所あります。62.04㎡の専有面積でスペースの面でも問題なく快適に過ごせますよ。新しく不動産投資を始められる方、まずはこの物件で試してみてください。お引越しをするなら、生活に欠かせない施設が揃っている浦添市で新たな住まいをお求めください。当社スタッフが新生活を快適にスタートできるよう、しっかりとサポート致します。

基本情報

価格: 3,500万円

利回り: 表面5.82%

管理費: 5,000円

修繕積立金: 4,300円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK/洋室 3室

向き: 西

専有面積: 62.04㎡

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 準工業

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

建物構造: 鉄筋コンクリート、陸屋根

管理方式 / 管理人: 管理会社に全部委託 / 日勤

所在階 / 階建て: 3階 / 10階建

築年月: 2022年7月(築4年)

取引態様: 専属専任媒介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: アルファスマート国立劇場前管理組合 / 有

その他条件: 駐車場使用料月:6,500円災害積立金月:300円

取引条件の 有効期限: 2026年08月24日

設備条件

設備条件

ペット相談 / ペット飼育可 / ペット専用設備 / 事務所可 / ２人入居可 / キッズルーム / 建設住宅性能評価書付 / 法人可 / ファミリー向け / 海が近い / 室内洗濯機置場 / ベランダ / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / アルコーブ / ガスコンロ / コンロ２口以上 / コンロ３口 / バス・トイレ別 / フロントサービス

設備(その他)

その他

物件番号: 90781018

管理コード: -

情報更新日: 2026年08月10日

次回更新予定日: 2026年08月24日

取扱会社

合同会社ノーたりん　こわん不動産
沖縄県浦添市内間５丁目4番7号オフィス比嘉ビル 203号室
TEL:09037951335
沖縄県知事 (1) 第005757号
(公社)全日本不動産協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(公社)不動産保証協会

備考: ※現状賃貸中の物件ですので内覧できません。
※売買時には固定資産税清算及び賃貸収入の権利移転が発生します。

築浅で表面利回り5.82%！！
将来的にはご自身で住む家としても！
投資用としてはお手頃価格になりましたので是非お問い合わせお待ちしております！

〇各種SNSにネット掲載不可物件についての情報あり！！
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